1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.8万円/㎡
前年比-22.4%
神戸市垂水区
8.8万円/㎡
前年比+69.3%
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明舞12団地34号棟
兵庫県神戸市垂水区狩口台四丁目
山陽本線 / 朝霧駅 徒歩10分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 55.68㎡の場合
相場
273万円
4.9万円/㎡
104
217
330
443
AI査定結果
推定相場価格
273万円
4.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
217万円〜330万円
3.9万円/㎡〜5.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
26.1%
最終更新日: 2025年11月30日
明舞12団地34号棟
250万円（4.5万円/㎡）/ 5階 / 55.68㎡ / 4DK
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 250万円 | 4.5万円 | 5階 | 55.68㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/11/04 | 780万円 | 13.1万円 | 3階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 999万円 | 17.9万円 | 4階 | 55.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 340万円 | 6.1万円 | 3階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 300万円 | 5.4万円 | 3階 | 55.68㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/07/26 | 770万円 | 13.8万円 | 2階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 480万円 | 8.6万円 | 4階 | 55.68㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/16 | 820万円 | 14.7万円 | 2階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 750万円 | 13.5万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 360万円 | 6.5万円 | 3階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 490万円 | 8.8万円 | 4階 | 55.68㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/30 | 500万円 | 9.0万円 | 4階 | 55.68㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/16 | 380万円 | 6.8万円 | 3階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 780万円 | 14.0万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 690万円 | 12.0万円 | 3階 | 57.34㎡ | 4K | 南 |
| 2023/11/02 | 820万円 | 14.7万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 250万円 | 4.5万円 | 3階 | 55.68㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/29 | 780万円 | 13.6万円 | 3階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 750万円 | 13.1万円 | 2階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 430万円 | 7.2万円 | 1階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 明舞12団地34号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 250万円 | 4.5万円 | 55.68㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | 神陵台北住宅66号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅32分 | 300万円 | 4.9万円 | 61.52㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/24 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 230万円 | 3.7万円 | 61.52㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 250万円 | 4.4万円 | 57.34㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 明舞八団地二〇号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅12分 | 230万円 | 4.1万円 | 55.68㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/26 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 280万円 | 4.9万円 | 57.34㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/18 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 290万円 | 4.6万円 | 62.81㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/06 | 明舞第2団地7号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅25分 | 200万円 | 4.2万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 5戸 | RC |
| 2023/12/09 | 明舞第2団地8号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 180万円 | 3.8万円 | 47.58㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/13 | 明舞第2団地6号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅28分 | 220万円 | 4.6万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/20 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 250万円 | 3.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/21 | 新多聞第2住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅47分 | 220万円 | 4.5万円 | 48.98㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 300万円 | 4.8万円 | 62.52㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/15 | 清水が丘コーポラスA棟 神戸市垂水区清水が丘一丁目 | 垂水駅33分 | 170万円 | 3.5万円 | 48.98㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/13 | 垂水上高丸住宅B棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅26分 | 180万円 | 4.0万円 | 44.54㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/25 | 垂水上高丸住宅A棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 山陽垂水駅23分 | 190万円 | 4.3万円 | 44.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/06 | 垂水上高丸住宅C棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 230万円 | 4.7万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 250万円 | 4.8万円 | 51.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/05 | 垂水区大町2丁目 神戸市垂水区大町二丁目 | 山陽垂水駅15分 | 250万円 | 4.5万円 | 54.98㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/06 | 青山台住宅20号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 270万円 | 4.1万円 | 65.37㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/21 | 青山台住宅60号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅20分 | 310万円 | 4.7万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | 青山台住宅80号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅21分 | 320万円 | 4.9万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/06 | 王居殿公社ビル 神戸市垂水区王居殿二丁目 | 滝の茶屋駅8分 | 185万円 | 3.6万円 | 51.66㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1965年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/20 | 塩屋住宅5号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅9分 | 300万円 | 4.7万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/12 | 塩屋住宅1号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅9分 | 250万円 | 3.9万円 | 63.37㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | 塩屋住宅2号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅9分 | 290万円 | 4.4万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.4%下落、神戸市垂水区では69.3%上昇しています。